La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 17051/2019 della Seconda Sezione Civile, ha confermato la risoluzione di un contratto di compravendita immobiliare per consegna di aliud pro alio, ovvero per l’inadempimento grave derivante dalla mancanza del certificato di abitabilità dell’immobile. La decisione fa seguito a una lunga vicenda giudiziaria che ha visto contrapposti Tizio, acquirenteContinue reading “VENDITA DI IMMOBILE SENZA ABITABILITÀ: LA CASSAZIONE CONFERMA LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER ALIUD PRO ALIO”
Author Archives: Avv. Filippo Barbàra
ASSEGNO DI MANTENIMENTO E CAPACITÀ LAVORATIVA DEL RICHIEDENTE
La recente sentenza della Prima Sezione Civile della Corte Suprema di Cassazione ha segnato un importante precedente nel campo delle separazioni coniugali e degli assegni di mantenimento. La decisione, emessa il 21 gennaio 2025 e pubblicata il 10 febbraio 2025, riguarda un caso di separazione, portando con sé implicazioni significative per le future controversie legaliContinue reading “ASSEGNO DI MANTENIMENTO E CAPACITÀ LAVORATIVA DEL RICHIEDENTE”
SCIOGLIMENTO DEL CONDOMINIO
Con una recente sentenza, il Tribunale di Pavia, Sezione III Civile, ha disposto lo scioglimento di un condominio situato a Torrevecchia Pia, frazione Zibido al Lambro, suddividendolo in due condomini autonomi. La decisione si fonda sulla constatazione che le due sezioni dell’edificio possiedono caratteristiche strutturali autonome e soddisfano i requisiti previsti dagli articoli 61 eContinue reading “SCIOGLIMENTO DEL CONDOMINIO”
DELIBERE CONDOMINIALI E DIRITTI DEGLI USUFRUTTUARI
Una recente sentenza del Tribunale di Napoli, Sezione IV Civile, ha annullato parzialmente una delibera condominiale per mancata convocazione dell’usufruttuario, confermando il principio secondo cui il diritto di partecipazione all’assemblea è essenziale per la validità delle deliberazioni condominiali. L’attrice, usufruttuaria di un’unità immobiliare sita in un condominio di Napoli, aveva impugnato la delibera assembleare delContinue reading “DELIBERE CONDOMINIALI E DIRITTI DEGLI USUFRUTTUARI”
Pensione di reversibilità all’ex coniuge: la Cassazione rimette gli atti alla Corte Costituzionale.
La I Sezione Civile della Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 26932 del 5 ottobre 2021 ha rinviato a nuovo ruolo in attesa della decisione della Corte Costituzionale sulla legittimità costituzionale dell’art. 9 comma 3 L.898/70 applicato in combinato con l’art. 5 della L. 263/2005. la Suprema Corte ha fatto propria la questione costituzionale già sollevata dalla Corte di AppelloContinue reading “Pensione di reversibilità all’ex coniuge: la Cassazione rimette gli atti alla Corte Costituzionale.”
ACCESSO AI DOCUMENTI CONDOMONIALI
Ciascun condomino ha il diritto, non soltanto di conoscere il contenuto, ma anche di prendere visione e di ottenere il rilascio di copia dall’amministratore dei documenti attinenti all’adempimento degli obblighi da questo assunti per la gestione collegiale di interessi individuali. Neppure l’approvazione assembleare dell’operato dell’amministratore esclude la responsabilità di quest’ultimo verso il singolo condomino cheContinue reading “ACCESSO AI DOCUMENTI CONDOMONIALI”
RIMBORSO SPESE STRAORDINARIE MANTENIMENTO FIGLI
In materia di rimborso delle spese c.d. straordinarie sostenute dai genitori per il mantenimento del figlio, fermo il carattere composito della dizione utilizzata dal giudice, occorre in via sostanziale distinguere tra a) gli esborsi che sono destinati ai bisogni ordinari del figlio e che, nel loro costante e prevedibile ripetersi anche lungo intervalli temporali, piùContinue reading “RIMBORSO SPESE STRAORDINARIE MANTENIMENTO FIGLI”
La casa coniugale trasferita con accordo di separazione omologato è esente dalle imposte
La Sezione Tributaria della Corte di Cassazione, con ordinanza n. 4144, depositata il 17 febbraio 2021, ha dichiarato esente dall’imposta di registro il trasferimento della casa all’ex coniuge, attuativo di un accordo di separazione omologato dal tribunale, in sede di regolamento di rapporti patrimoniali tra coniugi. Il caso dal quale si origina il presente provvedimentoContinue reading “La casa coniugale trasferita con accordo di separazione omologato è esente dalle imposte”
Locazione: spese di manutenzione ordinaria e straordinaria
Locazione – obbligazioni del locatore -Affitto d’azienda – Spese di manutenzione ordinaria e straordinaria – Distinzione – Criterio – Fondamento – Elenco delle opere di manutenzione straordinaria di cui all’art. 1005 c.c. – Adoperabilità – Ragioni. L’affittuario dell’azienda ha l’obbligo di conservarla, in tutte le sue componenti, nello stato in cui viene affittata e, perciò,Continue reading “Locazione: spese di manutenzione ordinaria e straordinaria”
ASSEGNO DI MANTENIMENTO
L’obbligo di mantenimento del minore da parte del genitore non collocatario deve far fronte ad una molteplicità di esigenze, non riconducibili al solo obbligo alimentare, ma estese all’aspetto abitativo, scolastico, sportivo, sanitario, sociale, all’assistenza morale e materiale, alla opportuna predisposizione di una stabile organizzazione domestica, idonea a rispondere a tutte le necessità di cura eContinue reading “ASSEGNO DI MANTENIMENTO”
